成都限购新政
成都以其独特的文化魅力、地理优势及经济发展潜力，吸引了越来越多的购房者。然而，为了遏制过快的房价上涨和抑制投机行为，成都推出了一系列购房限制政策。自2019年9月1日起，成都启动了全市新房限购政策，即户籍限购1套，非户籍限购1套。对于有子女的家庭，可以多购买一套不超过144平方米的住房。 对于购房者而言，限购政策确实对购房产生了一定的限制，但从宏观角度，它有助于稳定房价，制止房价的过度飙升，有利于整个市场的稳定发展。成都新房贷款政策
成都还推出了一系列的信贷政策以鼓励购房，有利于购房者获得更低的贷款利率： - 五折利息贷款：符合购房条件的临时职工和困难家庭可以申请享受5年期限的贷款，利率为基准利率的50%。 - 内部抵押贷款：购买新房的业主，可以将新房当作抵押品，获得银行信用贷款，利率与普通商业贷款相同。 - 公积金贷款：符合条件的购房者可申请购房公积金贷款，购房限价区域内比例为80%，限购区域比例为70%。 需要注意的是，购买新房的贷款额度最高可达房屋总价的70%，年利率不超过5.39%。在选择贷款之前，购房者应该根据自身经济实力进行合理的财务规划。成都购房税费政策
购房时，除了房屋总价和贷款利息之外，还需要考虑到相关税费问题。成都有以下税费信息： 1. 印花税：购买房屋过程中产生的基本税费，按照房屋总价的1%来计算。 2. 契税：购买房屋需缴纳的一项税费，按照房屋总价的1%-3%不等来计算，具体税率根据购买的房屋面积和类别来确定。 3. 土地出让金：由于购房人拥有的是一套新房，因此不需要缴纳此项税费。 4. 房屋维修基金：按照千分之二来计算，即房屋总价的0.2%。 总之，购房时还需要多方面考虑，需要仔细了解税费政策和限购政策，稳步规划，并与各银行和开发商比较选择合适的贷款方式。
