西安融侨城一期二手房成交价分析

市场概况

西安融侨城一期位于陕西省西安市长安区沣东新城核心区域，是西安市规划的十大品牌落户单位之一，也是国内知名房地产开发商融侨地产集团在西安推出的重点项目之一。

融侨城一期项目共有多个楼盘，但截至目前，其中只有部分楼盘已经取得预售许可证，如2号楼、3号楼、5号楼等。随着项目建设的逐步推进，未来将有更多的楼盘陆续推出。因此，该区域的房价也受到了市场的关注和追捧。

成交价情况

根据天眼查等房地产信息网站的相关数据，截至2019年底，融侨城一期的预售证已取得，开发商已经开始对外销售，其房均价大约在15500元/㎡左右，这一价格在西安市的房价中处于较高的水平。但在随后的交易中，成交价有了一定的波动。

以2020年2月份为例，融侨城一期2号楼的成交价大约在15000元/㎡左右，低于开发商的预售价；而3号楼的成交价则高于预售价，约在16000元/㎡-17000元/㎡之间。5号楼相对来说更为稳定，成交价在16500元/㎡左右。值得一提的是，这些楼盘的面积和户型差异较大，所以不同楼盘的成交价间存在差异是不可避免的。

未来发展趋势

随着融侨城一期开发项目的逐步推进、周边基础设施建设的逐步完善，该区域的房价未来仍有望继续攀升。

同时，在全国房地产市场需求总体下降的情况下，不同城市甚至不同区域的房价表现也存在很大差异。因此，对于购房者而言，还需综合考虑自身购房需求、当地经济发展、地理位置等多个因素，去分析并选择适合自己的房源。