曹妃甸是中国大陆北部唯一的港口型国家级开发区，位于河北省唐山市。自2010年汶川大地震后，曹妃甸被国家规划为北方现代化建设先行区、国际新能源汽车核心产业基地和国际海洋产业城，成为中国北方发展前沿。然而，在这样的状态下，曹妃甸的房价却一度处于极低谷，这究竟是怎样的情况呢？
房价现状
曹妃甸房价在2017年前连续两年下跌，有些区域甚至跌破了每平米2000元。然而，在近期（2021年）曹妃甸的房价有所反弹，单价已经达到了每平米5000元，市场转势迹象明显。更值得注意的是，曹妃甸的房价还有非常广阔的上涨空间，基本没有风险。
影响房价的因素
曹妃甸房价的上涨并非偶然，而与多个因素有关。首先，曹妃甸自“十三五”以来过去几年，对新能源、智能装备及等高新技术领域的支持力度逐年加大，同时在建设海洋经济时进一步加强了开放性和引进优秀新技术的情况下，曹妃甸体系正处在一个高速成长的阶段，所以它的房价也随之水涨船高。其次，曹妃甸在环渤海经济圈的战略地位十分重要，它对于新冠疫情以及其他因素的影响也倍受关注，这使得曹妃甸的地位变得举足轻重，在宏观政策下有着不错的前景，因此房价会迎来新的上涨。
未来趋势
未来，随着国家级战略的加强以及人们对科技和生活环境需求的不断提高，曹妃甸的发展前景不容小觑。随着新能源、智慧城市、智能满足人类未来更高需求，曹妃甸的房价也会继续上涨，但相应的投资风险可能也会随之增大。不过对于新能源、新技术等领域有较为精准理解的投资人，曹妃甸的房地产投资也将是一个不错的选择，在高增长的市场环境中有相当大的上涨空间。
