沈阳恒大名都房子价格低的原因
随着房地产市场逐渐走向成熟，不同城市房价的走势也日趋明显。在沈阳这个北方城市里，恒大名都是一款备受关注的高端楼盘。然而不少人不解的是，为什么在如此一个繁荣的区域内，恒大名都的房价却相对较低呢？本文将会在以下三个方面进行解析。
一、位置不太好？
关于房价的第一个问题，往往离不开“地段好不好”的问题。众所周知，沈阳市区毗邻南关、和平、沈河三个区域，而恒大名都则是位于浑南新区。浑南新区，相比起市中心来讲，无论是人口、产业还是文化资源都相对较为匮乏，几乎没有高档写字楼或大型商场。因此，恒大名都房子的楼价低于市区中心是大可预料的事情，因为所处位置的相对较远。
二、开发商名称因素
恒大名都项目虽然唯一一家开放的豪华物业，但在沈阳却没有\"第一豪宅\"之称，这是由于恒大品牌在沈阳并不具备\"户外\"实力，开发商并不属于在沈阳比较有凝聚力的劲旅地产或金地旗下，因此在硬件设施等方面与其实力没有流量，成本也因此相对较低。所以，相比起其他地产品牌，恒大名都自然慢半拍了。
三、户型设计和物业管理影响楼价
恒大名都房子在价格因素上最值得考虑的是内部设计和物业管理方面。从设计上看，相比较其他豪华别墅，它的总体设计明显简单，大量使用空间的感觉很强，因此在设计成本上与其他项目相比自然回款时间更快。同时，由于本物业的业主环比较稳定，物业管理也比较规范，维持费用降低。这些因素都有可能使价格显得偏低。
总而言之，虽然恒大名都房子价格相对较低，但在内部环境，以及为居民着想程度上是值得肯定的。在极为同质化的房地产市场中，恒大名都通过打造独特的文化底蕴和移植北美的生活方式，以更加舒适、健康新的生活理念，为消费者提供新的生活方式的选择。
