阳逻房价急跌：旧楼过时，新楼涌现
近期，武汉市阳逻地区的房价出现了不小的起伏。一些小区的价格甚至跌破了万元大关，媒体都对此进行了报道。
旧楼过时，没有附加值
阳逻地区的房屋大多数建于上个世纪八九十年代，是“八桥八镇”工地上的集体宿舍。随着城市的发展和从农村到城市的人口迁徙，这些楼房逐渐被改建为商品房以满足居民居住需要。然而，这些老旧楼房已经受到了时间的侵蚀，外观陈旧并缺乏现代化的配置。同时，一些老旧小区所处的位置繁华程度也无法与阳逻的新型社区相比，这导致旧型住宅的房价逐渐下跌。
新楼涌现，竞争激烈
随着阳逻的发展，越来越多的开发商开始在这里投入建设，涌现出诸如阳光城、保利等大型开发商的项目，给居民提供了更为舒适的居住条件。新楼房采用了现代的建筑设计和高端的物业管理，例如电梯、车位等，价格也相对较高。但由于新楼房的附加值更高，购买力较强的居民选择了这些新房。
政策利好力度不够
政府出台的政策并未有效刺激楼市发展和降低购房津贴。此外，新房政策补助力度不足也导致许多人的购房意愿下降，拖累了整个房屋销售市场。如果政府出台一些鼓励人们购买旧楼房的政策，或者扩大新房的政策补助范围和力度，有望让阳逻房价逐渐恢复升值趋势。
