成都房价不复高涨，下跌已成定势
随着房地产市场的调控政策逐渐发力，成都房价也在逐渐走低，从而被业内人士认为已成定局。近年来，成都楼市一直处于高涨状态，诸多楼盘售罄，价格不断上涨，此时，越来越多的人认为投资房地产是一条“稳赚不赔”的路子。但是，在近期市场出现变化时，不少业主发现收益不如从前，而后续的情况也越来越不乐观。下文将从三个方面详细阐述成都房价下跌已成定势的原因。
过早透支升值空间
2018年开始，成都房地产市场开始处于热点时期，很多人都争相购买房产。但是市面上的房源并没有增加，导致市场供需失衡，房地产开发商推盘速度越来越慢，很多楼盘也迎来“一房难求”的情况，成交价格一路高飙。业内人士认为，这种升值速度非常的快，造成了一定的泡沫，过早的透支了升值空间，最终导致了成都房价的下跌。
政策调控持续收紧
随着房地产市场的泡沫不断加大，政府调控政策开始加码。成都市政府出台的多项限购和限贷政策逐步收紧，使得加杠杆消费的购房者开始逐渐消失。另外，对于房地产开发商而言，融资难题愈发突显，多项规定制约开发商的投资，成都房地产市场的发展也面临越来越严峻的挑战。政府针对房地产市场的不断加码，将成为成都房价下跌的重要原因之一。
房价不再是增值的绝对优势
过去的一段时间里，成都房价不断上升，投资房地产成为很多人的理财方式。但利益是相对的，随着成都市楼市调控政策的不断收紧，房价稳中略降，投资房地产的收益难以实现复利效应。另外，房产税的实施也在成都市探讨，虽然政策并未明确，但预计在不久的将来会相继出台。种种迹象表明，成都楼市的高潮已过，存量房市场需求逐渐缩减，所以成都房价下跌已成定势，投资房地产越来越难获得高额收益。
