福州温泉公园的房价现状
福州温泉公园作为福州市内较为知名的旅游景点之一，也成为了不少购房者关注的热点。随着旅游业的不断兴盛和城市化的进程，福州温泉公园周边的房价也呈现出不同的走势。
一、福州温泉公园周边豪宅价格先涨后稳
福州市内的豪宅市场一直比较活跃，而福州温泉公园周边的豪宅价格也在近几年一路攀升。根据部分房产中介公司的数据显示，在2017年时，福州温泉公园周边的豪宅均价已经达到了2万元/平米左右，而在次年，受政策调控和市场规范的影响，豪宅均价略有回落。
不过，从2019年开始，随着福州市不动产登记制度的全面推行和对于豪宅交易的规范，福州温泉公园周边豪宅价格整体呈稳中略涨的趋势。目前，福州温泉公园周边的豪宅均价约在2.2-2.5万元/平米左右，总体呈现出增长的趋势。
二、福州温泉公园周边普通住宅价格有所上涨
除了豪宅之外，福州温泉公园周边的普通住宅价格也在逐年上涨。在部分中介公司的数据中可以看到，在2018年和2019年，福州温泉公园周边普通住宅的均价分别呈现出5%以上的上涨，而在2020年受疫情和政策的影响略有回落。
随着福州市不动产登记制度的全面实行，福州温泉公园周边房地产交易的透明度也越来越高，这也意味着购房者对于房屋的信息更为全面，销售方面也需要更为注重产品的品质和服务。综合以上因素，福州温泉公园周边普通住宅价格在未来仍有上涨的空间，但增长速度可能会趋于平稳。
三、福州温泉公园周边商铺价格高企稳中
福州温泉公园周边的商铺价格一直都比较高，这也与福州市内商业地产市场整体表现有关。随着福州市内商业业态的不断升级和向品质化方向发展，福州温泉公园周边商铺价格也随之上涨。
截至目前，福州温泉公园周边商铺的均价已经达到了近万元/平米，固定租金回报率也在稳步回升。不过，需要注意的是，随着疫情影响逐渐缓解，福州市内商业地产市场的竞争程度也逐渐加大，商铺投资风险需谨慎评估。
