非夫妻购房合同样本
一、甲方
甲方：（出售方）__________________
住所地：___________________________
证件号码：_________________________
二、乙方
乙方：（购买方）__________________
住所地：___________________________
证件号码：_________________________
三、房屋基本情况
房屋（公寓、别墅）名称：______________
所在区域、街道地址：___________________
建筑面积：_______________平方米
房屋所有权归属：______________________
四、合同总则
第一条 定义
本合同中，下列用语应作如下解释。
“房屋”指本合同第三条所述的房屋、公寓或别墅。
“房屋所有权”指依照中华人民共和国法律、法规等规定合法的所有权。
第二条 房屋购买
甲方同意出售房屋（公寓、别墅）的所有权，并将房屋权属证书、原有的抵押登记证明、其他所有权证书等全部权利相关证件按照约定交付给乙方。
第三条 购房合同
本合同为甲乙双方订立的购房合同，确认甲方有上述房屋的所有权，并且按照签署本合同的日期进行有效交付房屋物权凭证。
第四条 房屋交付和交付标准
甲方应按照本合同规定以及其附件的要求将房屋面积、朝向、景观、装修、污染、安全等情况逐一告知乙方，甲方应正常售卖，不得隐瞒或虚假陈述。甲方交付房屋，应当确保房屋能够正常使用（既无纠纷，又无风险）。
第五条 办理过户手续
在本合同生效之日起5个工作日内，甲方应向乙方按照法律程序进行房屋所有权的变更登记，若乙方延迟过户，甲方有权催促，并在法律规定的期间内，甲乙双方共同到当地房地产管理部门重新续签房屋过户手续。
第六条 合同变更和终止
双方协商一致同意变更或终止本合同的，应当达成书面协议，并按照法律程序进行处理。一方违约的，应当承担违约责任。
第七条 争议解决
双方就本合同或与之相关的事项发生争议的，应当通过协商解决；协商不能解决的，应当向有管辖权的法院提起诉讼。
第八条 本合同的效力与履行
本合同自双方签字或盖章之日起生效，至甲方将房屋全部交付乙方并在法律程序中过户后终止。本合同未涵盖的事项和本合同履行过程中发生的变更事项，均需由甲、乙双方共同签署书面协议并办理相关手续才能生效。
第九条 其他
1. 本合同的正本和副本均具有同等的法律效力。
2. 本合同未尽事宜，由双方协商解决。
五、签约人
甲方签字：_____________________________ 乙方签字：_____________________________
日期：___________________
