杭州南岸晶都花园：回迁房还是商品房？
什么是回迁房？
回迁房是指政府以征地方式收回住房或土地，代价是给予原居住在该住房或土地上的人一定的补偿，再将这些人迁移到政府新建的、价格较低的住房中的过程。因此，回迁房成本较低，价格也相对较为便宜。
南岸晶都花园是否是回迁房？
根据杭州市政府发布的《杭州市住房制度改革实施方案（2015-2020）》，其中有关于回迁房的规定：“本市对星级酒店、精品民宿、特色社区、别墅集中安置区等地块，不再采取回迁安置形式。”
因此，南岸晶都花园作为一个新建住宅小区，不可能是回迁房，它是按照商品房的方式出售的。
南岸晶都花园的房源特点以及价格如何？
南岸晶都花园是碧桂园在杭州的一座大型楼盘，总占地面积达到450多亩，绿化率非常高，有丰富的生态环境。小区内有8000多户居民，建筑面积超过70万平方米。房源主要是高层住宅和洋房，户型面积从70平方米至220平方米不等。
相比较其他楼盘，南岸晶都花园的房价还是相对较高的。根据网上信息，目前该小区房价大概在2万至3万左右每平方米，价格较为稳定。另外，小区内的配套设施非常齐全，有学校、医院、商场、停车库等，居住条件相当不错。
经查，南岸晶都花园不是回迁房，而是按照商品房的方式出售。该楼盘是杭州市一处高品质的住宅小区，房价较高但配套设施齐全，适合有购房需求的人群。希望信息对您有所帮助！
