我们都知道上海陆家嘴的房价一直居高不下，那么东园一村又是如何市场表现的呢？下面我们将带领大家一起了解一下。
一、东园一村的地理位置
东园一村位于上海市浦东新区东方路与世纪大道之间，北面是龙阳路，南靠东方体育中心，地理位置优越。作为陆家嘴周边的新兴住宅区，这里建有多幢高层住宅和别墅，并且周边交通便利，生活配套齐全。
二、东园一村的房价走势
东园一村的房价在过去几年中一直保持着平稳增长的趋势，受房地产市场整体的影响，预计未来仍会保持增长态势。截至2021年，东园一村的二手房均价大约在6-7万左右，而新房则在14-17万左右。与周边房价相比略低，但也高出了普通人的购买能力，毕竟这是一个高档住宅区。
三、东园一村的优势和不足
东园一村的优势主要有两点：第一，地理位置优越，周边生活配套设施完善，交通便利，对于生活和工作都有很大的便利性；第二，作为一个较新的高端住宅区，环境更好，物业管理更有保障，居住的舒适性高。
但是，东园一村也有不足之处，其中最明显的就是房价明显偏高，不适合一些收入不高的购房者。此外，一些购房者担心这里紧邻机场，是否会有噪音和污染问题，这是很多人所担心的。
无论何时，房价的高低都会是人们关注的话题。东园一村作为位于陆家嘴旁的高端住宅区之一，其房价虽然已经比周边稍低，但需要购房者付出足够的代价。当然，对于有足够购房预算的人来说，东园一村无疑是一个值得考虑的购房区域。
